Review score: 5.0 uit 42 reviews
Omgevingsvergunning Breda
Home > omgevingsvergunning Breda
Ontdek hier alles over omgevingsvergunningen in Breda! Breda heeft een rijke geschiedenis en veel historische gebouwen. Het stadscentrum staat bekend om zijn oude architectuur en monumenten. Dit betekent dat bij verbouwings- of restauratieprojecten vaak omgevingsvergunningen nodig zijn om historische waarde te behouden. Een bouwvergunning kan natuurlijk ook nodig zijn als je een nieuwbouwproject gaat starten of een nieuwe dakkapel wilt. Er zijn nog tal van andere activiteiten waarvoor een vergunning nodig is. Wil jij een omgevingsvergunning aanvragen in Breda? Wij helpen je er graag bij!
Omgevingsvergunning aanvragen Breda
Als een omgevingsvergunning vereist is, kun je deze aanvragen bij de gemeente Breda. Het aanvragen van een omgevingsvergunning vereist verschillende documenten, zoals een bouwtekening en het bestemmingsplan bij bestaande bouw en nieuwbouw. Een bouwtekening kun je zelf maken mits je over de juiste software en technieken beschikt. Je kunt een bouwtekening ook laten maken door een bouwkundig tekenbureau. Wil je ervoor zorgen dat jouw aanvraag soepel verloopt? Overweeg dan om de aanvraag van jouw omgevingsvergunning uit te besteden aan RoAn Bouwvergunningen. Met meer dan 10 jaar ervaring weten wij precies wat gemeente Breda verwacht en kunnen we je volledig ontzorgen. Wij hebben ervaring met vergunningen voor verschillende activiteiten, zoals een dakterras, dakopbouw of aanbouw.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Breda?
In veel gevallen kun je in Breda bepaalde bouwprojecten zonder vergunning uitvoeren, maar er zijn uitzonderingen en regels waar je rekening mee moet houden. Als jouw bouwplannen het uiterlijk van je woning of pand aanzienlijk veranderen en dit zichtbaar is vanaf de openbare weg, is in 95% van de gevallen een vergunning nodig. De specifieke vereisten kunnen variëren per gemeente en zijn soms opgenomen in het bestemmingsplan van je woning of pand. Bij oudere gebouwen zijn zulke plannen vaak niet opgenomen in het bestemmingsplan, wat meestal betekent dat je een vergunning nodig hebt. Voor nieuwere gebouwen is het vaak wel opgenomen in het bestemmingsplan, waardoor een vergunning niet vereist is. Soms kun je ook nuttige informatie halen uit het bouwbesluit, tegenwoordig besluit bouwwerken leefomgeving genoemd. Wil je zekerheid over de vraag of je een omgevingsvergunning en bouwtekeningen nodig hebt in Breda? Doe dan de vergunningcheck voor jouw bouwproject bij omgevingsloket online.
Kosten omgevingsvergunning in Breda
Benieuwd naar de kosten voor een omgevingsvergunning in Breda? De kosten beginnen vanaf €550,-, maar kunnen variëren afhankelijk van wat je gaat verbouwen en de benodigde documenten. De kosten voor een vergunning verschillen per bouwactiviteit. Hoe hoger de totale bouwsom, hoe hoger de kosten voor een vergunning zullen zijn. De gemeente brengen namelijk legeskosten in rekening, als percentage van de totale bouwsom. De legeskosten verschillen per gemeente, aangezien elke gemeente een ander percentage aanhoudt. Wil je precies weten wat jouw aanvraag zal kosten? Vraag dan een offerte op maat aan!
RoAn Bouwvergunningen, jouw expert in Breda!
Gemeente Breda heeft een bouwloket dat als centraal aanspreekpunt dient voor vragen met betrekking tot bouwvergunningen en bouwprojecten. Hier kun je terecht voor advies en informatie en hier gaan ze jouw aanvraag in behandeling nemen. Als je je aanvraag uitbesteed bij Roan Bouwvergunningen heb je geen advies en informatie nodig en nemen wij de volledige aanvraag voor je over. Bij RoAn Bouwvergunningen hebben we meer dan 10 jaar ervaring in het aanvragen van vergunningen in Breda. Als je geen tijd hebt of geen zin hebt in het gedoe met vergunningen, neem dan snel contact met ons op en wij nemen je aanvraag graag voor je uit handen!
Waarom kiezen voor RoAn Bouwvergunningen?
✅ +10 jaar ervaring met omgevingsvergunningen in Breda
✅ Onze kracht ligt bij renovatie en verbouw projecten!
✅ Korte lijnen, snel en direct contact!
✅ Standaard scherpe prijzen!
✅ Totaal ontzorger: van bouwplan tot vergunning! Daarna kunt u zorgeloos aan de uitvoering starten
Hoe werkt het?
RoAn Bouwvergunningen ontzorgt jou in 5 eenvoudige stappen van a tot z bij het aanvragen van een bouwvergunning / omgevingsvergunning:
-
Bij RoAn Bouwvergunningen kun je gemakkelijk en binnen 2 minuten jouw offerte aanvragen.
-
Na akkoord op onze offerte, nemen wij contact met je op en bespreken jouw (ver)bouw wensen tot in detail.
-
Vraag je archiefstukken op en deel deze met ons samen met jouw persoonlijke gegevens.
1. archieftekeningen aanleveren
2. projectinformatie aanleveren
3. gegevens particuliere / zakelijke klant (dit is alleen nodig als wij ook de vergunningaanvraag verzorgen)
-
Wij controleren of alle gegevens compleet zijn en zo niet, dan nemen we even contact op voor extra informatie. Vervolgens gaan we met de tekeningen aan de slag en eventuele constructieberekeningen indien aangeboden.
-
Wij dienen voor jou de omgevingsvergunning in en onderhouden dan ook het contact met de gemeente tot het moment dat de vergunning verleend wordt. De gemeente heeft standaard acht weken de tijd om te reageren op een vergunningaanvraag.
Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen?
Vraag vrijblijvend binnen 2 minuten een offerte aan of neem contact op.
Veelgestelde vragen
-
Om aan de slag te gaan met je omgevingsvergunning hebben we een aantal bestanden en gegevens van je nodig. Wij ontvangen graag foto’s van alle gevels van de woning of het pand, bouwkundige tekeningen inclusief maatvoering. Als wij een constructieberekening hebben aangeboden, wensen wij ook constructietekeningen te ontvangen. Denk hierbij aan funderingstekeningen, vloeren tekeningen en een palenplan. Voor meer informatie kun je terecht op onze pagina over gegevens aanleveren.
-
Als wij alle benodigde stukken hebben ontvangen, kunnen we de aanvraag in gang zetten. De duur van de aanvraag hangt af van de gemeente. De standaardbehandeling van een omgevingsvergunning bij de gemeente is 8 weken. In bijzondere gevallen kan dit verlengd worden met 6 weken.
-
Mocht je geen archiefstukken van je woning hebben kun je deze opvragen bij de gemeente. De gemeente heeft van alle panden een bouwkundig dossier. In sommige gevallen, bijvoorbeeld door brand, zijn er geen archiefstukken beschikbaar. In dat geval kun je je woning zelf inmeten.
-
Geen bericht = goed bericht. Als je alles hebt aangeleverd kijken wij dit na, indien je niets verneemt is het genoeg. Als wij wat missen nemen wij contact op per e-mail.
Advies nodig?
Klanten optimale service bieden en ontzorgen, dat is waar wij voor staan. Vul dit formulier in als je hulp wilt bij het aanvragen van een omgevingsvergunning voor een dakopbouw.
Vragen?
Neem contact op met André van der Have
